“个人购房享受部分契税补贴；高校生、新毕业生购房享受契税全额补贴……”沈阳市政府办公厅日前发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》，力争年内商品房销售实现同比增长10%。

　　此次房产新政共22条，不仅涉及税费补贴，而且明确在市政府举办的房交会和异地房展会期间，对购买参展楼盘的给予购房补贴；房交会推出的“惠民楼盘”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等优惠；两地分居家庭在沈阳市购房安家的，按购房面积每平方米补贴100元，等等。

　　在贷款方面，新政实行“认贷不认房”政策，即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买住房的，均视为首套房贷款申请，贷款的最低首付比例为20%，最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户余额偿还贷款。