2012年据说是楼市的拐点，抄底的最佳时期，这就导致很多人要出手买房，因此，节前年后的看房市场渐渐热闹起来了，在面对着这样一个看房买房的新时期，我们一定要避免一些不良中介趁火打劫。毕竟，不是每个人都买得到一手房的，很多人还是要买二手房，如何来辨认不良中介，避免自己吃亏上当，的确有点学问。

　　首先，房产中介证件不全。那么中介包括哪些证件呢？主要有以下四种，企业法人营业执照（涵盖企业名称、住所、注册资本、法人名称等）、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有北京市房地产经纪人资格证、经纪人备案书；以上这些证件是合法中介都具备的资料，如果没有，那么可要擦亮眼睛，小心谨慎。

　　其次，品牌口碑不好。现在市面上很多中介公司，名头很多，然而，我们买房租房也要选择有名气的有品牌的中介公司，因为这样的公司信誉好，不会乱收费，同时服务很到位，你可以省心省力，当然可能中介费比那些没有名气的小中介要贵些，但是物有所值，选择品牌中介是有必要的。

　　再次，中介大吃差价。购房时，很多中介可能存在吃差价的情况，他们有意阻拦交易双方见面，或者中介所提供的不是独家代理的合同，而是业主的公证书，这都是违规操作，不是好的中介行为。

　　第四，看房费昂贵。正规的中介公司都不会收取看房费，而且房屋租赁通常都是整租；而黑中介往往强行收取看房费，租房时也通过分租给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。因此，可以看看中介是否收取看房费，同时，也要尽量远离这样的中介、

　　第五，不公布费用明细，中介公司服务很周到，他们会把在每一个交易环节交易记录，有盖有公司章的发票或收据拿给你看，而黑中介则不会。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。