在中国，只要经济条件稍微好一点的人，基本上都会涉及到房产投资。考虑到中国房价的波动幅度比较大，同时相对于房价，租金收益不算太高，因此通过房产交易获利才是房产投资者主要考虑的问题。在房产投资方面，若是能够把握一些合适交易准则的话，就会更加成功。

　　交易准则之一：择机出手，低买高卖。世界上不会有只涨不跌的房价，因此把房子作为投资品看待的话，就应该在房价高位的时候出手，而不是一直持有，除非租金收益非常丰厚。在当代中国，除了极少数商业地产的租金收益比较高之外，大部分普通住宅的租金收益都是相对较低的，即使在高房租的北京等城市，普通住宅一年的租金收益仅为房价的2%左右，比银行利息水平都要低。因此，对于持有大量投资性房产的业主来讲，要不断的观察楼市房价走势，低价买进，高位卖出，这样就能够获利。

　　交易准则之二：提前找到有潜力的投资对象。卖掉投资性房产，自然会获得一大笔资金，若是选择将这笔钱放在银行里，那是最糟糕的选择，因为银行利率虽然比租金水平高，但是在通胀经济条件下却跑不过CPI，所以钱存银行是越存越亏的。因此，在打算出手房产的时候，就一定要开始考虑下一步的投资对象，只有在能够找到回报率比房产投资回报率更高的投资对象时，卖掉房产转向其余的投资才是有价值的。若是找不到合适的投资对象，楼市也没有太大波动的情况下，还是按兵不动比较好。

　　交易准则之三：关注楼市政策变化，及时调整房产投资交易策略。在当下的中国经济领域，政府的影响力非常大，这是计划经济时代留下的一种弊病。就拿楼市来说，政府通过行政、法律、经济等一系列手段进行调控的话，整个楼市就呈现一种非正常的状态，房价和成交量都出现问题，但是楼市本身却又没有回归到一个健康的状态。在中国投资房产的话，必须要时刻关注国家相关政策的变化，从而判断出基本的楼市走势，然后对自己的房产投资策略及时作出调整，这样才能让投资利益更加符合楼市经济大势。

　　房子不仅仅是人生的消费品，对于很多人来说，也是一种非常理想的投资品。在目前的调控背景下，房产投资的风险较大，收益不确定性也较大，但是只要把握好一些原则，就能收获比较理想的效益。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。