越来越多的年轻人选择通过创业来构建事业宏图，实现人生理想，其实这也是社会经济发展的一个必然趋势。作为创业族，虽然积累了一定的能力和资金，但是因为处于事业的发展阶段，并没有太多闲置的资金用于购房和改善生活条件，因此在购房的问题上，若是购买普通商品住宅并不一定合算，倒是商住楼会成为很多创业者的首选。

　　创业者大都集中于大中型城市，这些城市通常是限购的重地，商住楼不在限购之列，正好避开了限购政策的不利影响。对于创业者来说，购买一套房子，同时能够解决办公和住宿两种需求，还能作为注册公司所需要的地址，一举三得，非常划算。不过，在购买商住楼的时候，最好遵循一些原则，这样才能投资实用两不误。

　　原则之一：经济成本核算。想要创业，则必须要一定的办公场地，在美国有个著名的车库文化，但是在中国一线城市，车位每平米的均价比房价还要高，因此车库文化肯定不适应中国创业族。大部分创业者都是租房办公，随着写字楼租金的步步攀升，或许每个月的租金都能够还一套普通商住楼的房贷月供了，当然是在支付了首付的前提下。因此，在购买商住楼之前，一定要对经济成本进行核算，差距不大的话，就可以认真考虑了。

　　原则之二：潜在投资价值。购买商住楼一方面是为了满足现实的办公和生活需要，另一方面也是一种不动产投资。考虑到创业阶段会持续比较长的时间，因此不急于商住楼的迅速升值，但是最好在可以预期的未来有一定的升值空间和潜力。通过对商住楼附近商业环境的考察，市政规划的了解等等，确定该房产潜在投资价值。若是能够在低价的时候购入，满足创业所需，等到事业发展更好了，房子也升值了，一举两得。

　　原则之三：适度考虑未来。若是要一个创业者去考虑十年以后的事情，则通常有点儿太长了，但是起码也要考虑三五年的发展情况。创业者在创业之初，必然要考虑未来几年事业发展的需求，比如说觉得未来发展可能需要更大的办公区域的话，则可以稍微购置大一点的商住房；如果说未来即使事业发展了，也不需要太大的办公空间，则不需要购置太大的商住房等。眼光看到遥远的未来不一定现实，但是起码要看到未来的几步该如何走。

　　只要是合理的需求，购买商住楼对于创业族来说是个不错的选择，毕竟商住楼正好满足了生活和工作的双重需求。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。